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Bel attique ensoleillé - BBC Effinergie - Grand garage

Ref : VB22-187 Partager sur :
ANNECY
appartement
90 m²
4 pièces
3 chambres

ANNECY, Appartement à vendre 90 m² 4 pièces

Exclusivité chez Stone invest ! A moins de 3 minutes à pied de tous commerces (Chorus), venez visiter ce bel attique de 90m2 bénéficiant de trois terrasses exposées à l'Est, au Sud et à l'Ouest avec une vue panoramique sur la Tournette ! Son emplacement idéal vous permet un accès rapide au centre-ville...

Plus de détail
695 000

Les Caractéristiques

Appartement, 3 chambres, 90 m² - ANNECY

Exclusivité chez Stone invest !

A moins de 3 minutes à pied de tous commerces (Chorus), venez visiter ce bel attique de 90m2 bénéficiant de trois terrasses exposées à l'Est, au Sud et à l'Ouest avec une vue panoramique sur la Tournette !
Son emplacement idéal vous permet un accès rapide au centre-ville d'Annecy ainsi qu'aux axes routiers principaux. L'appartement est certifié NF Logement et BBC Effinergie.

Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour où vous accéderez à 2 espaces extérieurs : Est/Ouest.
Un couloir vous mènera à l'espace nuit avec 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, une salle de bain indépendante et un WC indépendant. Chacune des chambres a un accès direct à la troisième terrasse.

Enfin, vous bénéficierez d'une cave et d'un grand garage simple (type PMR) électrifié avec porte automatique.
Il est également possible d'acquérir une place de parking en sous-sol en sus.
Copropriété de 198 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2200 euros.
Vincent BARBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902882380 - Annecy.

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Votre Contact

BARBIER Vincent - Agent Commercial

06 70 76 89 38

Catégorie
Appartement
Référence
VB22-187
Surface habitable
90 m²
Niveau
7
Nombre de pièce(s)
4
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de SDB
2
Nombre de WC
1
Type de chauffage
Radiateur Gaz
Classe énergie
B
GES
C

Consommation énergétique

⩽ 50

A

51 à 90

B

91 à 150

C

151 à 230

D

231 à 330

E

331 à 450

F

⩾ 451

G

62*

Indice de mesure : kWhEP/m²/an

Taux d'émission de Gaz à effet de serre

⩽ 5

A

6 à 10

B

11 à 20

C

21 à 35

D

36 à 55

E

56 à 80

F

⩾ 81

G

14*

Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) de 333 € au 15 août 2011 (abonnement compris). DPE ANCIENNE VERSION

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