Appartement d'exception de 115 m² avec terrasse de 70 m², 3 garages, 1 parking
5 pièces
ANNECY LE VIEUX, Appartement à vendre 115 m² 5 pièces
Dans un quartier calme et prisé sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux, au sein d'une copropriété récente de 2021 avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 115 m² situé au deuxième et dernier étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte...
Les Caractéristiques
Appartement, 0 chambre, 115 m² - ANNECY LE VIEUX
Dans un quartier calme et prisé sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux, au sein d'une copropriété récente de 2021 avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 115 m² situé au deuxième et dernier étage.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, prolongée par une vaste terrasse.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de deux chambres supplémentaires ainsi que d'un bureau, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une entrée avec placard.
A l'extérieur, une magnifique terrasse de 70 m² entoure l'appartement offrant une vue panoramique sur les champs environnants et est accessible depuis toutes les pièces, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Des stores sur la partie exposée plein sud assurent un confort optimal.
En annexes, vous bénéficierez d'un garage double, d'un garage simple ainsi que d'une place de parking extérieure.
Un bien rare, alliant confort moderne, volumes généreux et cadre de vie privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 99 lots - dont 35 lots habitation.
Charges annuelles : 3528 euros.
Consommation énergétique
⩽ 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
⩾ 451
G
83*
Indice de mesure : kWhEP/m²/an
Taux d'émission de Gaz à effet de serre
⩽ 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
⩾ 81
G
18*
Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an
DPE ANCIENNE VERSION
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