Appartement T2 loué - Annecy
2 pièces
1 chambre
ANNECY, Appartement à vendre 38 m² 2 pièces
Investissement sécurisé dans un quartier recherché du nord d'Annecy ! Le bien : Appartement T2 lumineux au 3? étage comprenant : cuisine, deux pièces à vivre, salle d'eau, WC séparé, séchoir et hall d'entrée. Une cave complète ce logement fonctionnel. Rentabilité immédiate : Vendu occupé avec un bail...
Les Caractéristiques
Appartement, 1 chambre, 38 m² - ANNECY
Investissement sécurisé dans un quartier recherché du nord d'Annecy !
Le bien :
Appartement T2 lumineux au 3? étage comprenant : cuisine, deux pièces à vivre, salle d'eau, WC séparé, séchoir et hall d'entrée. Une cave complète ce logement fonctionnel.
Rentabilité immédiate :
Vendu occupé avec un bail en cours générant 604 euros de loyer mensuel (dont 64 euros de charges récupérables). Investissement locatif clé en main.
Emplacement stratégique :
- Quartier résidentiel calme et verdoyant
- Transports en commun SIBRA à proximité (liaisons régulières vers le centre-ville et pôles d'activité)
- Écoles primaires et collèges accessibles à pied
- Commerces et services de proximité
- Accès rapide à la rocade et aux axes principaux
Le plus : Un cadre de vie paisible alliant tranquillité résidentielle et proximité des commodités essentielles. Idéal pour un investisseur recherchant un bien situé dans l'agglomération annécienne.
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Toutes nos offres : www.stone-invest.fr
Copropriété de 179 lots (Pas de procédure en cours).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1210 € et 1640 € (abonnement compris).
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