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Appartement Type 2 / Type 3 - Annecy le Vieux

Ref : MB23-260 Partager sur :
ANNECY LE VIEUX
appartement
62 m²
2 pièces
1 chambre

ANNECY LE VIEUX, Appartement à vendre 62 m² 2 pièces

Cet élégant appartement de 62m2 à Annecy-le-Vieux offre un espace de vie confortable. Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur une charmante verrière (idéale pour le télétravail), ouvrant sur un séjour lumineux. La cuisine indépendante est entièrement équipée. Une loggia offre un coin détente...

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375 000

Les Caractéristiques

Appartement, 1 chambre, 62 m² - ANNECY LE VIEUX

Cet élégant appartement de 62m2 à Annecy-le-Vieux offre un espace de vie confortable. Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur une charmante verrière (idéale pour le télétravail), ouvrant sur un séjour lumineux. La cuisine indépendante est entièrement équipée. Une loggia offre un coin détente supplémentaire. De plus, l'appartement dispose de WC indépendants, d'une salle de douche à l'italienne et d'une spacieuse chambre de 15m2.

Entièrement rénové en 2022 avec des matériaux haut de gamme, il bénéficie d'une nouvelle chaudière et de fenêtres double vitrage pour un confort optimal. La propriété comprend également une grande cave de 9m2 pour un espace de stockage pratique.

Profitez des équipements de la copropriété, y compris un terrain de tennis et un parc de jeux, et appréciez la proximité des commerces locaux. Cette résidence offre un cadre de vie idéal alliant élégance, fonctionnalité et modernité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 890 euros.

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Votre Contact

BOUVIER Maxence

+33 6 30 84 84 82

Catégorie
Appartement
Référence
MB23-260
Surface habitable
62 m²
Niveau
1
Nombre de pièce(s)
2
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de SDB
1
Nombre de WC
1
Type de chauffage
Radiateur Gaz
Classe énergie
D
GES
D
logement très performant
A
B
C
consommation
204
kWh/m².an
émissions
44*
kg CO2/m².an
D
E
F
G
logement extrêmemet consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
44 kg CO2/m².an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 920 € et 1280 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).

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