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Charmant T2 rénové à Annecy, à deux pas de la gare

Ref : SU25-384 Partager sur :
ANNECY
appartement
51 m²
2 pièces
1 chambre

ANNECY, Appartement à vendre 51 m² 2 pièces

Exclusivité Stone Invest ! A seulement 2 minutes à pied de la gare, cet appartement lumineux de 51 m², entièrement rénové en 2025, vous séduira par son agencement moderne et son emplacement privilégié. L'entrée, équipée de rangements sur mesure, dessert une belle pièce de vie avec cuisine ouverte,...

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295 000

Les Caractéristiques

Appartement, 1 chambre, 51 m² - ANNECY

Exclusivité Stone Invest !

A seulement 2 minutes à pied de la gare, cet appartement lumineux de 51 m², entièrement rénové en 2025, vous séduira par son agencement moderne et son emplacement privilégié.

L'entrée, équipée de rangements sur mesure, dessert une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant sur un salon chaleureux et fonctionnel.

Côté nuit, une chambre confortable avec placards intégrés, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, ainsi que des WC indépendants complètent ce bien.

La copropriété offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces, transports et toutes les commodités du centre-ville.

Une cave vient en annexe, idéale pour le rangement.

Copropriété de 17 lots . Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1 525 euros

Pour en savoir plus sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1525 euros.

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UBERTI Sébastien

06 25 75 04 16

Catégorie
Appartement
Référence
SU25-384
Surface habitable
51 m²
Niveau
3
Nombre de pièce(s)
2
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de SDB
1
Nombre de WC
1
Type de chauffage
Radiateur Gaz
Classe énergie
D
GES
D
logement très performant
A
B
C
consommation
228
kWh/m².an
émissions
49*
kg CO2/m².an
D
E
F
G
logement extrêmemet consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
49 kg CO2/m².an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 620 € et 890 € (abonnement compris).

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