ANNECY LE VIEUX, Appartement à vendre 158 m² 7 pièces

Appartement, 5 chambres, 158 m² - ANNECY LE VIEUX

Dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Annecy, découvrez ce superbe duplex de 200 m² (158 m² loi Carrez), un bien rare offrant un potentiel exceptionnel.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes. Un cadre naturel apaisant qui sublime chaque pièce de vie.

Au premier niveau : un vaste hall d'entrée dessert une lumineuse pièce de vie regroupant séjour et salle à manger, une cuisine indépendante, trois grandes chambres, une salle de bains, ainsi qu'un balcon idéalement orienté pour profiter pleinement du panorama.

A l'étage : deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle de bains privative, et un salon cosy propice au repos.

Entièrement à rénover, cet appartement vous offre la liberté de repenser les espaces à votre image et selon votre style de vie.

Un garage de plus de 40 m² (en supplément) permet le stationnement de plusieurs véhicules ou la création d'un espace de rangement personnalisé. Une cave de 9 m² complète ce bien.

Situé dans un quartier familial prisé, à proximité de toutes commodités : école maternelle à 5 minutes, collège à 10 minutes à pied, lycée à 15 minutes en voiture. Aucun travaux de copropriété à prévoir.

Une opportunité rare de créer votre lieu de vie idéal dans un cadre exceptionnel.

Les photos présentées sont des suggestions d'aménagement non contractuelles.

Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Pour en savoir plus sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 205 lots - dont 79 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 6636 euros.

Votre Contact

UBERTI Sébastien

06 25 75 04 16

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