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Exclusivité au centre-ville appartement 2 pièces de 42 m2

Ref : MB23-210 Partager sur :
ANNECY
appartement
42 m²
2 pièces
1 chambre

ANNECY, Appartement à vendre 42 m² 2 pièces

Rare à la vente ! Pour les citadins ou les investisseurs. Dans l'hyper centre d'Annecy, plus précisément dans la Cour du Pré Carré, située entre la Rue Vaugelas et la Rue Sommeiller. Emplacement extrêmement rare et recherché ! L'appartement est dans l'immeuble principal et historique de la Cour du...

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315 000

Les Caractéristiques

Appartement, 1 chambre, 42 m² - ANNECY

Rare à la vente !

Pour les citadins ou les investisseurs.

Dans l'hyper centre d'Annecy, plus précisément dans la Cour du Pré Carré, située entre la Rue Vaugelas et la Rue Sommeiller. Emplacement extrêmement rare et recherché ! L'appartement est dans l'immeuble principal et historique de la Cour du Pré Carré.

Venez découvrir ce superbe T2 de 42m2, entièrement rénové et aménagé sur mesure, avec des matériaux haut de gamme.

Il se compose comme suit : Un hall d'entrée avec un placard encastré, un Wc séparé avec placard, une cuisine aménagée et entièrement équipée avec un bar ouvert sur un grand salon/séjour, une belle chambre/suite avec placards encastrés et sa salle de bains attenante avec meuble vasque et douche.

Un grenier aménagé avec des étagères vient compléter ce bien.

En sus, possibilité d'acquérir un garage.
Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1362 euros.

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Votre Contact

BOUVIER Maxence

+33 6 30 84 84 82

Catégorie
Appartement
Référence
MB23-210
Surface habitable
42 m²
Niveau
1
Nombre de pièce(s)
2
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de SDB
1
Nombre de WC
1
Type de chauffage
Radiateur Gaz
Classe énergie
D
GES
D

Consommation énergétique

⩽ 50

A

51 à 90

B

91 à 150

C

151 à 230

D

231 à 330

E

331 à 450

F

⩾ 451

G

217*

Indice de mesure : kWhEP/m²/an

Taux d'émission de Gaz à effet de serre

⩽ 5

A

6 à 10

B

11 à 20

C

21 à 35

D

36 à 55

E

56 à 80

F

⩾ 81

G

28*

Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) de 825 € au 15 août 2015 (abonnement compris). DPE ANCIENNE VERSION

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