SEVRIER, Maison à vendre 147 m² 4 pièces

Maison 3 chambres, 147 m² - SEVRIER

Située à seulement cinq minutes du centre du village, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles et des rives du lac d'Annecy. Elle se trouve dans un environnement préservé, classé en zone non constructible, garantissant tranquillité et pérennité du cadre.

D'une surface habitable de 147 m² (dont 93 m² en loi Carrez) la maison est implantée sur un terrain de 1 948 m², entièrement bordé de champs maraîchers, sans aucun vis-à-vis. Depuis la propriété, vous profiterez d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes, avec une ouverture sur le lac, offrant un cadre de vie naturel et apaisant.

Le premier étage se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un couloir assurant une circulation fluide.

En rez-de-chaussée, un sous-sol complet de 75 m² abrite un grand garage, une buanderie et une cave, avec de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.

Les combles sont aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement pour créer une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou des chambres supplémentaires.

Offrant un cadre de vie serein, à l'abri de toute future densification, cette maison conviendra parfaitement à un projet familial.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et les perspectives qu'elle offre.