SEVRIER, Maison à vendre 147 m² 4 pièces

Maison 3 chambres, 147 m² - SEVRIER

A seulement cinq minutes du centre du village, cette maison profite d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des rives du lac d'Annecy. Nichée dans un environnement préservé, classé en zone non constructible, elle offre un cadre de vie paisible et pérenne, à l'abri de toute urbanisation future.

D'une surface habitable de 147 m² (dont 93 m² en loi Carrez), la propriété s'étend sur un terrain de 1 948 m², entièrement ceinturé de champs maraîchers, sans aucun vis-à-vis. Depuis la maison, vous bénéficierez d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes, avec une ouverture sur le lac, pour un quotidien rythmé par la nature et la sérénité.

L'étage principal propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un couloir facilitant la circulation entre les espaces.

En rez-de-chaussée, un sous-sol complet de 75 m² accueille un vaste garage, une buanderie et une cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement selon les besoins.

Les combles, quant à eux, restent aménageables et permettent d'envisager un agrandissement : suite parentale, bureau, salle de jeux ou chambres supplémentaires pourront y trouver leur place.

Cette maison est l'adresse idéale pour un projet familial souhaitant conjuguer confort, calme et préservation du cadre naturel.

Une visite vous permettra d'en mesurer tout le charme et le potentiel.

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UBERTI Sébastien

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