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Rare à la vente au centre-ville appartement 2 pièces de 43m2

Ref : SP25-382 Partager sur :
ANNECY
appartement
42 m²
2 pièces
1 chambre

ANNECY, Appartement à vendre 42 m² 2 pièces

En plein coeur du centre-ville d'Annecy, dans le très recherché secteur de la Cour du Pré Carré, entre la rue Vaugelas et la rue Sommeiller, cet appartement bénéficie d'un emplacement rare et privilégié au sein d'une copropriété classée. Entièrement rénové, ce superbe T2 de 43 m² se compose d'une entrée...

Plus de détails
220 000

Les Caractéristiques

Appartement, 1 chambre, 42 m² - ANNECY

En plein coeur du centre-ville d'Annecy, dans le très recherché secteur de la Cour du Pré Carré, entre la rue Vaugelas et la rue Sommeiller, cet appartement bénéficie d'un emplacement rare et privilégié au sein d'une copropriété classée.

Entièrement rénové, ce superbe T2 de 43 m² se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un WC séparé avec espace de rangement, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux.
La chambre dispose de placards encastrés et d'une salle de bains privative avec douche et meuble vasque.

Un grenier aménagé avec étagères vient compléter ce bien.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1149 euros.
Sophie PROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409601705 - Annecy.

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Votre Contact

PROUST Sophie - Agent Commercial

+33 6 61 70 59 56

Catégorie
Appartement
Référence
SP25-382
Surface habitable
42 m²
Niveau
1
Nombre de pièce(s)
2
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de SDB
1
Nombre de WC
1
Type de chauffage
Radiateur Gaz
Classe énergie
E
GES
D
logement très performant
A
B
C
D
consommation
306
kWh/m².an
émissions
47*
kg CO2/m².an
E
F
G
logement extrêmemet consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
47 kg CO2/m².an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1120 € et 1560 € au 15 août 2015 (abonnement compris).

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