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T2 en résidence récente avec Jardin, garage sécurisé et cave

Ref : SU25-370 Partager sur :
ANNECY LE VIEUX
appartement
53 m²
2 pièces
28 m²
1 chambre

ANNECY LE VIEUX, Appartement à vendre 53 m² 2 pièces

Exclusivité Stone Invest ! Dans une résidence récente de 2021, découvrez ce T2 de 53 m² en rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif, parfait pour profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant. L'agencement intérieur est fonctionnel avec une belle pièce de vie lumineuse, une chambre donnant sur...

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470 000

Les Caractéristiques

Appartement, 1 chambre, 53 m² - ANNECY LE VIEUX

Exclusivité Stone Invest !

Dans une résidence récente de 2021, découvrez ce T2 de 53 m² en rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif, parfait pour profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant.

L'agencement intérieur est fonctionnel avec une belle pièce de vie lumineuse, une chambre donnant sur le jardin, une salle de bains, des WC séparés et des rangements.

L'un des véritables atouts de ce bien : un garage sécurisé en sous-sol, rare et très recherché dans le secteur, ainsi qu'une cave.

Emplacement idéal : dans un quartier paisible, à deux pas des commerces, des transports, des écoles et des axes principaux, tout en offrant un accès direct aux sentiers de promenade et espaces de loisirs.

Un bien complet, moderne et parfaitement situé.

Plus d'infos sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr
Retrouvez toutes nos offres sur www.stone-invest.fr
Copropriété de 148 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1251 euros.

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UBERTI Sébastien

06 25 75 04 16

Catégorie
Appartement
Référence
SU25-370
Surface habitable
53 m²
Surface terrain
28 m²
Nombre de pièce(s)
2
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de SDB
1
Nombre de WC
1
Type de chauffage
Radiateur Gaz
Classe énergie
C
GES
C
logement très performant
A
B
consommation
94
kWh/m².an
émissions
17*
kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
logement extrêmemet consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
17 kg CO2/m².an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 380 € et 570 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).

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