T6 duplex de 217 m² rénové avec garage et jardin privatif de 400 m² .
6 pièces
4 chambres
EPAGNY METZ TESSY, Appartement à vendre 217 m² 6 pièces
Au sein d'une copropriété confidentielle composée de seulement deux appartements, découvrez ce superbe T6 en duplex de 217 m², récemment rénové avec des matériaux de qualité, offrant confort, beaux volumes et excellentes performances énergétiques avec un DPE A. Au 1er étage, vous trouverez une entrée,...
Les Caractéristiques
Appartement, 4 chambres, 217 m² - EPAGNY METZ TESSY
Au sein d'une copropriété confidentielle composée de seulement deux appartements, découvrez ce superbe T6 en duplex de 217 m², récemment rénové avec des matériaux de qualité, offrant confort, beaux volumes et excellentes performances énergétiques avec un DPE A.
Au 1er étage, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un vaste séjour / salle à manger, un dégagement avec placard, des WC séparés, des rangements, une salle de bains, une grande buanderie ainsi qu'une chambre avec rangements et possibilité d'aménager un dressing, donnant accès à un balcon.
Un escalier permet également d'accéder à un grand jardin d'environ 400 m² en jouissance privative, offrant un véritable espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.
Au 2e étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres d'environ 30 m² chacune, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et accès à un balcon offrant une vue dégagée sur Annecy et le lac.
Le bien dispose également d'un garage et de trois places de stationnement, ainsi que du grand jardin privatif.
Rénové récemment, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. La façade a été refaite et la toiture isolée et rénovée, garantissant un confort durable.
Un bien rare, offrant les volumes et les avantages d'une maison, dans un cadre privilégié.
A découvrir sans tarder.
Les images présentées dans cette annonce sont non contractuelles. Elles sont proposées à titre illustratif et correspondent à des idées d'aménagement pouvant être envisagées dans certaines pièces du bien.
Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 8 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1100 € et 1540 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).
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